Centro commerciale naturale
negozi e studi professionali in zona 144

InZona 144

In Zona 144

Centro Commerciale Naturale Basso San Donato

centro-commerciale-basso-san-donatoIl centro commerciale comprende l’area delimitata da: C.so Regina, Margherita, il fiume Dora, un breve tratto di C.so Tassoni e C.so Principe Oddone.

  • Area caratterizzata nel recente passato dalla presenza di numerose attività industriali (Michelin, Ferriere Fiat, Pastiglie Leone, Cartiera San Cesario).
  • Grande trasformazione urbanistica negli anni ‘2000: i vuoti urbani lasciati dalle fabbriche ormai in disuso trovano una nuova destinazione come ambiti residenziali, commerciali o di servizi ( P.Ri.U. Spina 3).
  • Edificato residenziale assai vario con tipologie concentrate in aree diverse e corrispondente ad una distribuzione altrettanto variegata delle tipologie di composizione sociale.
  • Popolazione (per un totale di più di 14mila abitanti) distribuita in modo disomogeneo; presenza significativa di famiglie straniere e soprattutto di giovani e di giovanissimi (italiani e stranieri) che fanno della zona un quartiere in forte transizione demografica.
  • Ampie aree verdi (una porzione significativa del Parco Dora, situato però in posizione periferica rispetto all’area complessiva di Basso San Donato, più altre aree di piccola dimensione e di minore funzionalità).
  • Presenza di un insediamento molto importante della grande distribuzione (il Centro Commerciale Parco Dora).
  • Tessuto commerciale e produttivo deteriorato; non valorizzato dalle trasformazioni urbanistiche di questi ultimi dieci anni.

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317

Numero esercizi commerciali

1.000.000

Visitatori all’anno

40.000

Numero abitanti serviti

Negozi e studi professionali

Umbria 35 di Sfregola Francesca

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Acconciature Giulia

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Studio Look Rivela Dario

Studio Look

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